SOVHOZ.ME

«Москокс» распродают по частям: подробности

6 мая 2015
Поделиться:
«Москокс» распродают по частям: подробности
6 мая 2015
Поделиться:

Московский Коксогазовый завод, он же МКГЗ, он же ОАО «Москокс» — принадлежащее группе «Мечел» предприятие, соседство с которым на протяжении многих десятилетий вызывает заметное беспокойство у жителей города Видное, Совхоза имени Ленина, поселка Развилка и ближайших районов Москвы (всего порядка 1,5 млн. человек). В адрес завода регулярно звучат обвинения во вредном воздействии на окружающую среду. В конце 2014 года, наряду с МНПЗ в Капотне, «Москокс» попал в число «подозреваемых» в связи с удушливым запахом сероводорода, распространившимся тогда по всей столице. Темы о вредном влиянии «коксогаза» (удушливые запахи, ночные выбросы и т.д.) исторически являются одними из самых популярных в городских сообществах Видного. Впрочем, на самом заводе все обвинения в свой адрес традиционно отрицают.

 

Так или иначе, основная масса жителей Ленинского района (а особенно — покупатели квартир в многочисленных новостройках города Видного и Совхоза имени Ленина) никогда не испытывали к своему «индустриальному соседу» особо тёплых чувств. Поэтому, прошлогодняя новость о том, что предприятие «Мечела» будет вскоре закрыто, а его территория продана по частям, была встречена многими с явным воодушевлением.​

 

Выбросы "Москокса" — съемка 2014 года из новостроек на улице Загорьевская (Москва, Бирюлёво-Восточное). 

 

Подробнее всего о продаже «Москокса» писала в октябре 2014 года газета «КоммерсантЪ». Утверждалось, что «Мечел» уже  выбрал агента по продаже имущества ОАО "Московский коксогазовый завод" ("Москокс") — им стала компания "Гео девелопмент". По словам гендиректора этой компании Максима Лещева, потенциальным покупателям предлагаются активы "Москокса" общей стартовой стоимостью около $200 млн. Среди них — два земельных участка общей площадью 120 га и комплекс строений примерно на 100 тыс. кв. м. Производство с «Москокса», уточнял господин Лещев, будет перенесено, с одной стороны, в силу его высокой экологической опасности, с другой — из-за того, что земля стоит дороже самого производства. В «Мечел» отказывались пояснить, куда, когда и как именно планируется переносить производство.

 

Максим Лещев в октябре 2014 года отмечал, что интерес к площадке уже проявляют владельцы асфальтобетонных заводов для размещения своих производств и IT-компаний под дата-центры. Из-за наличия железнодорожной ветки землями "Москокса" интересуются также производители металлоконструкций. Лещев уточнял, что активы "Москокса" будут продаваться частями — на первом этапе предполагается реализовать около 40 га. Весь объем планировалось реализовать до осени 2015 года.

 

Констатируем, что с октября 2014 года никаких значимых новостей о дальнейшей судьбе «Москокса» не было. Sovhoz.ME решил выяснить, как сейчас обстоят дела с реализацией ранее анонсированного проекта редевелопмента территории МКГЗ. Для этого, мы зашли на официальный сайт компании «Гео девелопмент», где собрана и нанесена на карту подробная база данных по всем объектам, находящимся сейчас в продаже.

 

Участки "Москокса", выставленные на продажу.

 

Выяснилось, что по состоянию на май 2015 года на продажу выставлено около 13 земельных участков, как расположенных на территории Московского Коксогазового завода, так и непосредственно к ней примыкающих. Один из лотов так и назван — «Москокс». В его описании указано:

 

«Индустриальный парк «Москокс», площадью 35 Га. Участок является проектом редевелопмента территорий Московского Коксогазового завода… Каждый участок Индустриального парка будет обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Всесторонне развитая инфраструктура позволяет разместить на территории индустриального парка многофункциональный производственно-складской комплекс…».

 

Границы выставленной на продажу территории "Москокса"

 

При стоимости земли 621 тыс. руб. за сотку, общая цена этого лота установлена на уровне 2,1 млрд. рублей. Соседние участки площадью от 1,4 до 10 га торгуются по цене от 450 тыс. до 1,1 млн. руб. за сотку. Общая выставленная на продажу площадь вплотную приближается к 100 га, — что примерно соответствует заявленным в октябре 2014 года параметрам. Характеристики всех участков на территории «Москокса» и точную их цену любой желающий может самостоятельно посмотреть на сайте «Гео Девелопмент».

 

К сожалению, срок экспонирования участков «Москокса» уже превысил 7 месяцев, а это означает, что каким-то заметным спросом они пока не пользуются. Таким образом, закрытие «Москокса» постепенно становится вопросом довольно отдаленной перспективы.

 

Забавно, что заметная часть производимого здесь кокса в 2014 году, вероятнее всего, поставлялась на Украину. Как утверждают «Известия», всего из Московской области (т.е. от «Москокса») нашим соседям было поставлено 146 тысяч тонн на общую сумму $27,7 млн. (или примерно 1,4 млрд. руб. по курсу на май 2015 года). Впрочем, уже в январе-феврале 2015 года поставки кокса на Украину со стороны российских предприятий по сравнению с ноябрем-декабрем 2014 года снизились сразу в 10 раз. 

Комментарии (7)
Новое на сайте:
21 марта 2016
О бесплатной замене окон в связи со строительством новой развязки
За счет средств Москвы поменяют окна выходящие на МКАД или Каширское шоссе
27 февраля 2016
"Зеленую ветку" метро в центре 19 марта закроют на сутки
Движение не будет осуществляться от "Новокузнецкой" до "Белорусской"
21 февраля 2016 Участки вдоль Шипиловского проезда выведут из охранной зоны «Царицыно»
Участки вдоль Шипиловского проезда выведут из охранной зоны «Царицыно»
Всего же территория ООП «Царицыно» может потерять рекордные 32,8 гектара
14 февраля 2016 Как из «Вегаса» проехать через Совхоз им. Ленина?
Как из «Вегаса» проехать через Совхоз им. Ленина?
Инструкция-предостережение для «залётных» и «самых умных» москвичей
13 февраля 2016 "Семейные Старты" в Совхозе им. Ленина: Репортаж Видное-ТВ
"Семейные Старты" в Совхозе им. Ленина: Репортаж Видное-ТВ
Как записаться в кружки и секции? Где и когда болеть за спортсменов из Совхоза? 
13 февраля 2016 Грудинин: "Пока Совхоз имени Ленина есть, его поля не будут застроены"
Грудинин: "Пока Совхоз имени Ленина есть, его поля не будут застроены"
Директор Совхоза раскритиковал бездумную застройку Подмосковья и планы по созданию "городского округа Видное"
8 февраля 2016 Открытие развязки МКАД и Каширского шоссе перенесли на июнь 2016 года
Открытие развязки МКАД и Каширского шоссе перенесли на июнь 2016 года
Даже при самом благоприятном развитии событий москвичи получат «долгожданный подарок» только летом
4 февраля 2016 Реконструкция трассы А105 заморожена минимум до 2020 года
Реконструкция трассы А105 заморожена минимум до 2020 года
Все деньги будут направлены на Крым, ЦКАД и текущий ремонт
27 января 2016 Отчет Главы с.п. Совхоз им. Ленина Е.Добренковой за 2015 год
Отчет Главы с.п. Совхоз им. Ленина Е.Добренковой за 2015 год
Главные достижения посёлка в экономике, культуре, образовании, спорте, социальной сфере
3 января 2016 Директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" заглянул в 2016 год
Директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" заглянул в 2016 год
Грудинин: "Следующий год будет очень тяжёлым, я это вижу, потому что доходы совхоза падают"
30 декабря 2015
О салютах и петардах в Совхозе им. Ленина
Объявление и просьба к соседям в связи с наступающими праздниками
25 декабря 2015
Экскурсии в контактную деревню: теперь регулярно от м.Домодедовская
По субботам и воскресеньям планируется возить москвичей автобусами дважды в день
22 декабря 2015 ТЦ Metro построят в Совхозе имени Ленина
ТЦ Metro построят в Совхозе имени Ленина
Земельный участок площадью 3,3 Га вдоль Старой Каширки напротив Малого Видного уже выкуплен в собственность ООО "Метро Кэш энд...
18 декабря 2015 Павел Грудинин о лихих 90-х, личных принципах и лучших способах банкротства (Видео)
Павел Грудинин о лихих 90-х, личных принципах и лучших способах банкротства (Видео)
«Через 5 лет все работники Совхоза будут иметь необремененное жильё»
18 декабря 2015 Леруа Мерлен - Вегас: дата открытия названа официально
Леруа Мерлен - Вегас: дата открытия названа официально
Главгосстройнадзор Московской области подтвердил готовность "Леруа Мерлен — Каширское шоссе" к вводу в эксплуатацию и выдал...